In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Steenbergseweg 79 Lepelstraat is

€ 647.000 - 752.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Steenbergseweg 79 4664 RV Lepelstraat

167m²

4.820m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Steenbergseweg in Lepelstraat ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Steenbergseweg 79 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.820 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 235% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Lepelstraat, dat kan zeker in deze buurt. Steenbergseweg 79 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Lepelstraat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lepelstraat, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 4820 m2
  • Inhoud 490 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Steenbergseweg 79 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.820 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 647.000 – 752.000
Woningwaarde
+6.87%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18250
Hypotheeksom € 700000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen op Zoom

OZB € 773,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 341,- / jaar
Totaal per jaar € 1393,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Steenbergseweg 79

De WOZ-waarde van Steenbergseweg 79 is 835.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 112.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenbergseweg en 19.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Steenbergseweg 79. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 405.812
  • Woningwaarde jaartrend +3.39%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bergen op Zoom 6.24km - Treinstation
Roosendaal 18.51km - Treinstation
Rilland-Bath 20.3km - Treinstation
Scholen
RK Basisschool De Wegwijzer 1.66km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Toermalijn 1.94km - School
Christelijke Basisschool De Springplank 2.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Steenbergseweg 79 4664 RV Lepelstraat

167m²

4.820m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Steenbergseweg 79 in Lepelstraat ligt tussen de 647.000 en 752.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steenbergseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Steenbergseweg 79? Bekijk het complete waarderapport.