4664 RB Lepelstraat
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Kladseweg in Lepelstraat ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Kladseweg 31 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 425 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Lepelstraat, dat kan zeker in deze buurt. Kladseweg 31 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Lepelstraat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lepelstraat, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kladseweg 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Kladseweg 31 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kladseweg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kladseweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kladseweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 625.000
Kastanjelaan 22
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Populierenl. 4
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 345.000
Zoekweg 42
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 719.000
Stille Omga. 16
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 395.000
Waterstraat 78
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Nieuwstraat 21
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 499.000
Parallelweg 15
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 449.000
Groenendaal 1
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Bremstraat 1
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 489.000
Steenbergse. 101
118 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lepelstraat schatten we de waarde van Kladseweg 31 nu tussen € 454.000 en € 528.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kladseweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
