6663 PA Lent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Donatellostraat in Lent ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Donatellostraat 58 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Donatellostraat 58 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lent, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Donatellostraat 58 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Donatellostraat 58 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donatellostraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Donatellostraat 58.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Donatellostraat 58 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 715.000
Fluweelboom. 6
146 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 410.000
Haagbeukstr. 74
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Giorgio Vas. 7
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
John Lennon. 20
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 619.000
Fluweelboom. 28
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Leonardo da. 54
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Italiëstraa. 117
145 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 600.000
Barbarastra. 42
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 635.000
Rolling Sto. 103
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 660.000
Brink 14
150 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lent schatten we de waarde van Donatellostraat 58 nu tussen € 806.000 en € 937.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Donatellostraat 58 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
