Keimate 3 6663 KB Lent

Gelegen aan de Keimate in Lent ligt deze prachtige en royale villa. Keimate 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.325 m². De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Keimate. Als we naar het perceel kijken is dit 28.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Keimate 3 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.