Verkocht
Pink Floydstraat 98 6663 HN Lent
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 451.000 -
499.000
Wonen
122 m2
Perceel
136 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De autoluwe Pink Floydstraat zorgt ervoor dat alleen aanwonend verkeer passeert en dat kinderen hier nog veilig over straat kunnen.
Genietend van de rust, natuur en ruimte met het bruisende stadscentrum van Nijmegen op 15 minuten fietsen. Alles is bij deze woning binnen handbereik. Het strand van de Lentse Plas, winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, kinderopvang en het NS-station Nijmegen Lent zijn op korte afstand.
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toegang via een moderne stalen glasdeur met industriële look naar de Z-vormige woonkamer met mooie leistenen vloer die is voorzien van vloerverwarming.
Praktische, nette, complete, open hoekingerichte keuken voorzien van een afzuigkap, vierpits inductiekookplaat met daar onder een inbouw combimagnetron, vaatwasser en inbouwkoelkast/vriezer allen van Siemens. Door het vele zonlicht wat voor en achter binnenkomt is dit een heerlijke lichte leefruimte.
Via een tussenhal die wederom is voorzien van een zelfde industriële glazen deur, heeft men toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is voorzien van een hangend closet en fontein van Villeroy & Boch.
Eerste verdieping:
Via de overloop is er toegang tot een nette lichte badkamer met hoekdouche, designradiator, hangend closet van Villeroy & Boch en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een raam en mechanische ventilatie.
Op de overloop bevindt zich verder een brede kast waarin de wasmachine en droger is geplaatst.
Voorts zijn er drie aangename slaapkamers, waarvan twee zeer ruime en een kleinere, allen voorzien van een nette laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping, waar nu een grote slaapkamer en kantoor is gevestigd. Deze etage is voorzien van airconditioning, welke in de zomermaanden de gehele woning heerlijk koel houdt. Tevens is aan de achterzijde een ruim, zeer zonnig dakterras aanwezig. Door het dakterras middels een aanbouw bij de zolderverdieping te betrekken, zou er een mogelijkheid zijn voor het realiseren twee nette slaapkamers.
Tuin:
De zonnige, onderhoudsvrije diepe achtertuin is voorzien van natuurstenen bestrating, een strook kunstgras, een terras achterin de tuin en een ruime berging voorzien van elektra en een achterom. De tuin is zeer zonnig op het zuiden gelegen. Daarom is er aan de achterzijde een, over de volle breedte, elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
+ Bouwjaar: 2005
+ Inhoud: ca. 408 m³
+ Verwarming: stadsverwarming
+ Woonoppervlakte: ca. 122 m²
+ Perceeloppervlakte: 136 m²
+ Voor en achter een buitenkraan en verlichting
+ Gehele woning is voorzien van verlaagde stopcontacten
Deze woning biedt niet alleen een fantastische leefruimte voor jou en je gezin, maar bevindt zich ook in een geliefde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar het perfecte thuis in Nijmegen? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2005
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 408 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 72m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- LENT A 2507
- Oppervlakte 136m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pink Floydstraat 98 in Lent
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 451.000 -
499.000
+4.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.689/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pink Floydstraat 98 in Lent ligt tussen de 451.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pink Floydstraat 98.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pink Floydstraat 98 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pink Floydstraat 98 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,66 km |
Bushalte | 0,50 km |
Centrum | 1,13 km |
Snelweg afrit | 1,79 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.393
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pink Floydstraat 98.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus