Woningwaarde van Pink Floydstraat 45 Lent is
€ 493.000 - 572.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
97m²
122m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 mei 2025
Vraagprijs
€ 425.000Bod
Gelegen aan de Pink Floydstraat in Lent ligt deze bijzondere eengezinswoning. Pink Floydstraat 45 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Pink Floydstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Pink Floydstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Pink Floydstraat 45 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Pink Floydstraat 45 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pink Floydstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Pink Floydstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
97m²
122m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Pink Floydstraat 45 in Lent ligt tussen de 493.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pink Floydstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Pink Floydstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.
