102 m² wonen

127 m² perceel

4 kamers

A+

Groot-Brittanniëstraat 74 6663 HT Lent

102 m²

wonen

127 m²

perceel

kamers

Verkocht in jan. 2026

Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

70 m²

Tuin

€ 553.000 – 642.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.853/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Fijne tussenwoning op een mooie locatie in Lent te koop!

Aan de Groot-Brittanniëstraat 74 in Lent staat deze tussenwoning met 3 slaapkamers, een diepe achtertuin, ruim dakterras, vrij uitzicht aan de voorzijde én volop mogelijkheden om nog verder uit te breiden. Een ideaal huis op een goede locatie in een jonge wijk nabij de Lentse Plas.

Indeling:

Begane grond:
De woning heeft een praktische indeling. Bij binnenkomst is er een hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal stap je in de lichte woonkamer met een open keuken aan de voorzijde. De woonkamer biedt ruimte voor zowel een zithoek als een eettafel, met openslaande deuren naar de achtertuin. Een trapkast zorgt voor extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is slim ingedeeld met een derde slaapkamer, een aparte wasruimte en een overloop. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim dakterras. Hier is ook nog een mogelijkheid tot opbouwen waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

Pluspunten
* Energiezuinig met energielabel A+
* Drie slaapkamers en aparte wasruimte
* Diepe achtertuin met veel privacy
* Dakterras en extra indelingsmogelijkheden
* Vrij uitzicht over water en groen
* Uitbouw- en opbouwmogelijkheden
* Rustige ligging in een jonge, kindvriendelijke buurt
* Dichtbij supermarkt en wekelijkse markt

Lent
De woning ligt in een rustige straat in de wijk De Stelt, op loopafstand van de Lentse Plas. Hier woon je in een groene omgeving met ruimte om te wandelen, fietsen en recreëren. Winkels, scholen, sportverenigingen en het station Nijmegen-Lent liggen dichtbij. Dankzij de snelle verbinding met Nijmegen en de uitvalswegen is het een praktische én prettige plek om te wonen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 553.000 - 642.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar 2006
Soort dak Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel A+
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 102 m²
Perceeloppervlakte 127 m²
Inhoud 361 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 70m² (op het noorden)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Groot-Brittanniëstraat 74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

07-01-2026 · Disveld Makelaardij

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 495.000

13-11-2025 · Disveld Makelaardij

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Groot-Brittanniëstraat 74 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 553.000 – 642.000

Woningwaarde

€ 495.000

Vraagprijs Onder de waarde

+10.95%

Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 600.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht aug 2025

Groot-Britt. 84

Vraagprijs € 495.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Groot-Britt. 90

Vraagprijs € 495.000

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Groot-Britt. 58

Vraagprijs € 495.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

16210

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 598000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Nijmegen

OZB € 782,- / jaar

Afvalheffing € 20,- / jaar

Rioolheffing € 219,- / jaar

Totaal per jaar € 1021,-

Geschatte belasting € 85 /mnd

WOZ Groot-Brittanniëstraat 74

De WOZ-waarde van Groot-Brittanniëstraat 74 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 38.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groot-Brittanniëstraat en 30.4% lager dan de realistische woningwaarde van Groot-Brittanniëstraat 74.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nijmegen-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

77 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
Nijmegen-Lent 1.33 km · Treinstation
Nijmegen 3.61 km · Treinstation
Elst 5.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 568.846
Waardetrend afgelopen jaar +5.18%
Gezinnen met kinderen 49%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Andalusiëstraat 172, Lent

131 m² 125 m² perceel 5 kamers

€ 545.000 Onder de waarde

De Lorijn Makelaars o.g.

Andalusiëstraat 8, Lent

125 m² 109 m² perceel 5 kamers

€ 550.000 Onder de waarde

Soeteman Makelaars

Rijnstraat 34, Nijmegen

117 m² 220 m² perceel 4 kamers

€ 589.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groot-Brittanniëstraat 74 in Lent ligt tussen de 553.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 35.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groot-Brittanniëstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groot-Brittanniëstraat 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Groot-Brittanniëstraat 74 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groot-Brittanniëstraat 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Groot-Brittanniëstraat 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Groot-Brittanniëstraat 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Groot-Brittanniëstraat 74 6663 HT Lent

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus