Primusstraat 33, Nijmegen
96 m²
124 m² perceel
4 kamers
€ 410.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Beatlesstraat 35 6663 GS Lent
Realistische vraagprijs
€ 503.000 -
537.000
Wonen
133 m2
Perceel
148 m2
Kamers
7
Aan een kindvriendelijke straat in de geliefde nieuwbouwwijk Visveld ligt deze goed geïsoleerde eengezinswoning. De woning beschikt over maar liefst 133 m2 aan woonoppervlakte, 5 slaapkamers en 10 zonnepanelen.
Dankzij de zeer centrale ligging van deze woning heb je alle benodigde faciliteiten op loop- en fietsafstand bij de hand, het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 10 minuten. Zo vind je direct voor de deur én in je omgeving diverse leuke speeltuinen en speelveldjes, wandel je binnen 5 minuten naar de supermarkt en ook bevinden kinderopvang, basisscholen met BSO, gezondheidscentrum Thermion, sportclubs en verschillende aan te raden horecagelegenheden zich op wandelafstand. Recreatiegebied de Lentse Plas bevindt zich op een steenworpafstand.
Begane grond: entree, toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje, woonkamer met een massieve eikenhouten vloer en met openslaande deuren naar de achtertuin met een vrijstaande houten schuur en een achterom, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
1e Verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m2), slaapkamer 2 (ca. 8 m2), slaapkamer 3 (ca. 8 m2), airco, nette afgewerkte badkamer (vloerverwarming) met een ligbad, aparte doucheruimte, hangend toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel;
2e Verdieping: overloop, praktische bergkamer met de witgoedaansluitingen, slaapkamer 4 (ca. 17 m2), slaapkamer 5 (ca. 14 m2).
Algemeen: het bouwjaar van deze woning is 2006, inhoud ca. 456 m3, woonoppervlakte ca. 133 m2, volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen en is er een mogelijkheid om te parkeren in de tuin en het plaatsen van een laadpaal.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 503.000 - 537.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 456 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 64m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (6m2)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beatlesstraat 35 in Lent
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 503.000 -
537.000
+4.78%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Beatlesstraat 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beatlesstraat 35 in Lent ligt tussen de 503.000 en 537.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beatlesstraat 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beatlesstraat 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beatlesstraat 35 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,33 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,83 km |
| Snelweg afrit | 1,98 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.393
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
