8531 EK Lemmer
Gedempte Gracht 7-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gedempte Gracht in Lemmer ligt dit prachtige appartement. Gedempte Gracht 7-A heeft een woonoppervlakte van 15 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gedempte Gracht. Het energielabel E is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Gedempte Gracht 7-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 23 Lemmer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemmer, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 79.000 - 88.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1938
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 15 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gedempte Gracht 7-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Gedempte Gracht 7-A is 50.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gedempte Gracht.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Gedempte Gracht 7-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
De Stûken 5-A
43 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 145.000
Laag Bolwerk 45-W
33 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 115.000
Korfmakerss. 1
23 m² · 1 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Kerkstraat 52
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Kerkstraat 38
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Kerkstraat 46
39 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Kerkstraat 50
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 239.000 k.k.
Kerkstraat 44
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Kerkstraat 48
40 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Kerkstraat 40
40 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lemmer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
IJlst 21.67 km · Treinstation
-
Sneek 21.92 km · Treinstation
-
Sneek Noord 22.4 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 452.075
- Waardetrend afgelopen jaar +1.56%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Gedempte Gracht 7-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemmer schatten we de waarde van Gedempte Gracht 7-A nu tussen € 79.000 en € 88.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lemmer op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Gedempte Gracht 7-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.