Dubbelstraat 49, Balk
147 m²
3 kamers
2022
€ 849.000
Hoog in de markt
Zeedijk 10-H 8531 DK Lemmer
€ 850.000 v.o.n.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 808.000 -
875.000
Wonen
191 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Penthouse Zeedijk 10H te Lemmer (bouwnummer Brandsma 22)
Zie jij jezelf al wonen in een statig pakhuis aan het water? Het kan binnenkort in Lemmer. Op een unieke locatie net buiten het dorpscentrum wordt De Lemsterkade gerealiseerd bestaande uit 24 appartementen en 4 penthouses.
Kenmerken Brandsma 22:
Woonoppervlak: 191 m²
Loggiaoppervlak: 12 m²
Aantal slaapkamers: 3
Bergingsoppervlak: 8 m²
Alle vier de gebouwen dragen een naam die verwijst naar de roemrijke historie van dit gebied: Houtmolen, Sleeswijk, Brandsma en de Stoomhoutzagerij. Stuk voor stuk namen die onlosmakelijk verbonden zijn met de geschiedenis van deze destijds bruisende werkplek, waar vele Lemsters hun brood verdienden. De verschillen in steenkleur, ligging en kleine details in de afwerking maakt ieder gebouw net iets anders dan z’n buren. Waar appartementengebouw Stoomhoutzagerij met twee benen in het water staat, houdt buurman Brandsma beide voeten liever op het droge.
Als bewoner geniet je van een eigen carport, waar we alvast rekening houden met de komst van een laadpaal. De energie die wordt opgewekt door de zonnepanelen, wordt rechtstreeks gekoppeld aan de appartementen. De overige
parkeerplaatsen zijn toegankelijk voor bezoekers of een eventuele tweede auto. In de haven vind je een groot aantal ligplaatsen. Ideaal om de boot voor de deur aan te meren. Deze ligplaatsen worden in de toekomst aangeboden aan de eigenaren van een appartement aan de Lemsterkade.
Lemmer
Dit bruisende watersportdorp vormt de poort naar de Friese meren. In het centrum vind je naast watersport ook volop gezellige boetiekjes, ambachtelijke winkeltjes en speciaalzaakjes. Vrijwel allemaal gevestigd in een historisch pand. De vele terrasjes aan het water in het gezellige centrum zijn kenmerkend voor Lemmer. Evenals de reuring op het strand, waar badgasten en windsurfers volop genieten van de golven.
Niet alleen over water is Lemmer uitstekend bereikbaar. Via de A6 ben je vanuit Lemmer in no time in de Randstad. In iets meer dan een uur tijd sta je in hartje Amsterdam, Utrecht of Apeldoorn. Ook in Friesland hebben we elf steden die een bezoek meer dan waard zijn. Lemmer kent een levendig centrum waar het gehele jaar door volop activiteiten worden georganiseerd. Van het sfeervolle Charles Dickens Festijn in de winter tot het zonnige Glemmer Beach in de zomer. Aan de Lemsterkade woon je op steenworp afstand van al deze gezelligheid. In een mum van tijd geniet jij van een drankje op één van de drukbezochte terrassen in Lemmer.
Wil je meer informatie? Neem contact met ons op en neem een kijkje op de projectwebsite Lemsterkade.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.450
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 191 m2
- Inhoud 503 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zeedijk 10-H in Lemmer
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 808.000 -
875.000
+3.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 4.450/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zeedijk 10-H in Lemmer ligt tussen de 808.000 en 875.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zeedijk 10-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zeedijk 10-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-12-2023
Te koop
€ 850.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
De Fryske Marren
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente De Fryske Marren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zeedijk 10-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van De Fryske Marren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zeedijk 10-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zeedijk 10-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 22,02 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 0,21 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,56 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 306.775
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zeedijk 10-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeedijk 10-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zeedijk 10-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zeedijk 10-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus