Holset 21 6295 NC Lemiers
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Holset in Lemiers ligt deze unieke en riante woonboerderij. Holset 21 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.750 m2. De woning is gebouwd in 1920, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 121.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Lemiers, dan ben je hier aan het juiste adres. Holset 21 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemiers, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 887.000 - 1.031.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++)
- Verwarming hrketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 195 m2
- Overige inpandige ruimte 42 m2
- Externe bergruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 3750 m2
- Inhoud 520 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, sauna, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
- Ligging woning landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Voortuin 95m2
- Zijtuin 140m2
- Bergruimte Kelder (42m2) , Tuinhuis (7m2)
- Soort garage Garage mogelijkheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Holset 21 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Holset 21 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Holset en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Holset 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 390.427
- Woningwaarde jaartrend -7.54%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Holset 21 in Lemiers ligt tussen de 887.000 en 1.031.000 euro. Deze waarde is 99.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Holset. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Holset 21? Bekijk het complete waarderapport.