6295 AL Lemiers
Lemiers-Rijksweg 71
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Lemiers-Rijksweg in Lemiers ligt dit unieke en riante appartement. Lemiers-Rijksweg 71 heeft een woonoppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Lemiers, dan ben je hier aan het juiste adres. Lemiers-Rijksweg 71 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Vijlen-Lemiers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemiers, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 611.000 - 710.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1963
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 240 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lemiers-Rijksweg 71 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vaals
De WOZ-waarde van Lemiers-Rijksweg 71 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lemiers-Rijksweg en 71.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lemiers-Rijksweg 71.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lemiers-Rijksweg 71 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 33
127 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Pr Willem A. 75
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 33-A
110 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kerkstraat 33-B
110 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Grensstraat 10-B
97 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vijlen-Lemiers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.08 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 3.44 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.56 km · 9 min. fietsen
-
Bocholtz 3.74 km · Treinstation
-
Simpelveld 5.31 km · Treinstation
-
Spekholzerheide 8.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 370.779
- Waardetrend afgelopen jaar -0.38%
- Gezinnen met kinderen 29%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lemiers-Rijksweg 71?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemiers schatten we de waarde van Lemiers-Rijksweg 71 nu tussen € 611.000 en € 710.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lemiers op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 5 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lemiers-Rijksweg 71 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.