Professor von Kármánstraat 20
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Professor von Kármánstraat 20 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Vaals. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Vaals, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-05-2026 · Damen Makelaardij | HeerlenTe koop€ 445.000
-
10-01-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
28-11-2022 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ceresstraat 180 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 169.000Winnend bod
-
Sjwats Jris 42 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Professor v. 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 414.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Professor von Kármánstraat 20 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Professor von Kármánstraat en 1.4% lager dan de realistische woningwaarde van Professor von Kármánstraat 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.83 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Bocholtz 5.02 km · Treinstation
- Simpelveld 7.83 km · Treinstation
- Spekholzerheide 8.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Professor von Kármánstraat 20 in Vaals ligt tussen de 397.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 14.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Professor von Kármánstraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Professor von Kármánstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Professor von Kármánstraat 20 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 397.000 en € 445.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 445.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.045 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.281 per m². Deze woning is dus 23% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 18% van de 33 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Professor von Kármánstraat 20 al te koop?
5 maanden, sinds 18 mei 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 110 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 200 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 520 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,8 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Bocholtz op 5 km, 8 minuten rijden. Treinstation Simpelveld op 7,8 km, 12 minuten rijden. Treinstation Spekholzerheide op 8,9 km, 14 minuten rijden.
Hoe is het om in Vaals te wonen?
Er wonen ongeveer 7.435 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.