logo Huispedia

Weidelanden 45

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Weidelanden 45 8152 HD Lemelerveld

Realistische woningwaarde € 288.000 - 319.000
Wonen 68 m2
Perceel 297 m2
Bouwjaar 2007

Gelegen in Lemelerveld ligt deze fraaie woning aan de Weidelanden. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 2007.

Landelijk wonen in Lemelerveld. dat kan zeker in deze buurt. Weidelanden 45 is gelegen in de buurt Nieuwe Landen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 2007
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 68 m2
  • Perceeloppervlakte 297 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weidelanden 45 in Lemelerveld

Realistische woningwaarde jul 2024

€ 288.000 - 319.000
+2.77% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weidelanden 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weidelanden 45 in Lemelerveld ligt tussen de 288.000 en 319.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weidelanden 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eschstraat 6
Eschstraat 6 Dalfsen
62%
79 m² +11 m²
151 m² -146 m²
tussenwoning
€ 285.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwstraat 11
Nieuwstraat 11 Lemelerveld
63%
92 m² +24 m²
335 m² +38 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 330.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
46%
88 m² +20 m²
410 m² +113 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
45%
95 m² +27 m²
150 m² -147 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 42,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weidelanden 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weidelanden 45 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,14 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 0,57 km
Snelweg afrit 10,55 km
Supermarkt 0,75 km
Kinderopvang 0,51 km
Basisonderwijs 0,51 km
Voortgezetonderwijs 10,03 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 391.945

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977

+2.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weidelanden 45.