Woningwaarde van Kampfstraat 21 Lemelerveld is
€ 337.000 - 392.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Kampfstraat 21 8151 AD Lemelerveld
85m²
126m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 november 2023
Bod
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kampfstraat in Lemelerveld ligt deze bijzondere eengezinswoning. Kampfstraat 21 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kampfstraat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Lemelerveld, dat kan zeker in deze buurt. Kampfstraat 21 is gelegen in de fraaie buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 337.000 - 392.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1957
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kampfstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Kampfstraat 21 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kampfstraat en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kampfstraat 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 493.364
- Woningwaarde jaartrend +12.2%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kampfstraat 21 8151 AD Lemelerveld
85m²
126m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kampfstraat 21 in Lemelerveld ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kampfstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kampfstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.