Woningwaarde van Hoenderweg 6 Lemelerveld is
€ 484.000 - 562.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 18+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
126m²
2.355m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Hoenderweg in Lemelerveld ligt deze bijzondere woning. Hoenderweg 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.355 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Hoenderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 66.3% groter dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Lemelerveld, dat kan zeker in deze buurt. Hoenderweg 6 is gelegen in de fraaie buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.355 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Hoenderweg 6 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderweg en 24.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoenderweg 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
126m²
2.355m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Hoenderweg 6 in Lemelerveld ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoenderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hoenderweg 6? Bekijk het complete waarderapport.
