Woningwaarde van Hoenderweg 1 Lemelerveld is
€ 538.000 - 610.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 39.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 augustus 2025
Bod
Gelegen aan de Hoenderweg in Lemelerveld ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Hoenderweg 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Buiten wonen in Lemelerveld, dan zit je hier goed. Hoenderweg 1 is gelegen in de gezellige buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Hoenderweg 1 is 791.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 95.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderweg en 36.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoenderweg 1. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Hoenderweg 1 in Lemelerveld ligt tussen de 538.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoenderweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoenderweg 1? Bekijk het complete waarderapport.
