Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Weerdhuisweg in Lemelerveld ligt deze karakteristieke en grote woning. Weerdhuisweg 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.175 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.2% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Lemelerveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Weerdhuisweg 38 is gelegen in de fijne buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.175 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Weerdhuisweg 38 is 770.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdhuisweg en 21.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Weerdhuisweg 38. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Weerdhuisweg 38 in Lemelerveld ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdhuisweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Weerdhuisweg 38? Bekijk het complete waarderapport.
