8152 DE Lemelerveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lemelerveldseweg in Lemelerveld ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Lemelerveldseweg 100 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.070 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 71.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Lemelerveld, dat kan zeker in deze buurt. Lemelerveldseweg 100 is gelegen in de fraaie buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lemelerveldseweg 100 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van Lemelerveldseweg 100 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lemelerveldseweg en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lemelerveldseweg 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lemelerveldseweg 100 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 569.500
Vilstersest. 31
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 495.000
Pr.Clauslaan 12
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 412.500
Burg.Backxl. 279
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nieuwe Berk. 11
91 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Bergweg 2
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 465.000
Den Hulst 156
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 550.000
Zennepweg 21
100 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Hoogenbooms. 21
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 739.500
Henri Dunan. 33
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 515.000
Westerveen 7
151 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemelerveld schatten we de waarde van Lemelerveldseweg 100 nu tussen € 696.000 en € 808.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lemelerveldseweg 100 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
