logo Huispedia

Kampfstraat 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kampfstraat 3 8151 AD Lemelerveld

Realistische vraagprijs € 278.000 - 308.000
Wonen 78 m2
Perceel 186 m2
Energie A

Gelegen in Lemelerveld ligt deze fraaie woning in de Kampfstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A.

Buiten wonen in Lemelerveld. dat kan zeker in deze buurt. Kampfstraat 3 is gelegen in de buurt Lemelerveld kern oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1960
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 186 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kampfstraat 3 in Lemelerveld

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 278.000 - 308.000
+4.36% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kampfstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kampfstraat 3 in Lemelerveld ligt tussen de 278.000 en 308.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kampfstraat 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerkstraat 7
Kerkstraat 7 Lemelerveld
69%
105 m² +27 m²
310 m² +124 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 329.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Eschstraat 19
Eschstraat 19 Dalfsen
65%
95 m² +17 m²
150 m² -36 m²
tussenwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Kampfstraat 21
Kampfstraat 21 Lemelerveld
80%
85 m² +7 m²
126 m² -60 m²
tussenwoning
€ 204.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Pleijendal 10
Pleijendal 10 Dalfsen
58%
92 m² +14 m²
232 m² +46 m²
hoekwoning
€ 348.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 41,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kampfstraat 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kampfstraat 3 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 9,45 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 0,44 km
Snelweg afrit 10,38 km
Supermarkt 0,13 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,28 km
Voortgezetonderwijs 10,40 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 483.243

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-2.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kampfstraat 3.