Ds. C.Keersstraat 73 8151 AB Lemelerveld

122 m²
wonen
309 m²
perceel
6
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 400.000 – 465.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1976
Bouwjaar
€ 400.000 – 465.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ds. C.Keersstraat in Lemelerveld ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ds. C.Keersstraat 73 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 309 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Lemelerveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Ds. C.Keersstraat 73 is gelegen in de fijne buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, houtkachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2025
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Overige inpandige ruimte 30 m2
  • Externe bergruimte 63 m2
  • Perceeloppervlakte 309 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, dubbele douche, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, jacuzzi
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (39m2) , Tuinhuis (24m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 3 auto's
  • Oppervlakte 30 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2025
Kadastrale gegevens
  • DALFSEN M 1505
  • Oppervlakte 309m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ds. C.Keersstraat 73 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 400.000 – 465.000
Woningwaarde
+5.98%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13110
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dalfsen

OZB € 421,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 793,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Ds. C.Keersstraat 73

De WOZ-waarde van Ds. C.Keersstraat 73 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ds. C.Keersstraat en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ds. C.Keersstraat 73.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.104
  • Woningwaarde jaartrend +8.42%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 9.88km - Treinstation
Ommen 10.42km - Treinstation
Dalfsen 11.33km - Treinstation
Scholen
obs Heidepark 0.11km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.77km - School
Basisschool H Hart voor Jezus 1.19km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ds. C.Keersstraat 73 in Lemelerveld ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ds. C.Keersstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Ds. C.Keersstraat 73? Bekijk het complete waarderapport.