logo Huispedia

Knuvendijk 15

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Knuvendijk 15 8148 SK Lemele

Realistische woningwaarde € 752.000 - 757.000 Let op, groot perceel
Wonen 145 m2
Perceel 9.060 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Knuvendijk in Lemele ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Knuvendijk 15 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.060 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Lemele, dat kan zeker in deze buurt. Knuvendijk 15 is gelegen in de fraaie buurt Lemele. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lemele, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 9060 m2
  • Inhoud 544 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Knuvendijk 15 in Lemele

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 752.000 - 757.000
+7.39% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Knuvendijk 15 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Knuvendijk 15 in Lemele ligt tussen de 752.000 en 757.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Knuvendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Knuvendijk 15? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Knuvendijk 15.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
58%
168 m² +23 m²
7778 m² -1282 m²
vrijstaande woning
€ 789.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Driehoekweg 10
Driehoekweg 10 Stegeren
49%
191 m² +46 m²
11090 m² +2030 m²
vrijstaande woning
€ 799.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Dalmsholterdijk 2
Dalmsholter. 2 Dalmsholte
53%
129 m² -16 m²
10070 m² +1010 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
42%
170 m² +25 m²
4413 m² -4647 m²
vrijstaande woning
€ 989.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 recent verkochte woningen Bekijk alle 18 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ommen


Geschatte belasting € 86,- /mnd

WOZ Knuvendijk 15

De WOZ-waarde van Knuvendijk 15 is 613.000 euro. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knuvendijk en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Knuvendijk 15.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Knuvendijk 15 is onbekend.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,85 km
Bushalte 2,92 km
Centrum 3,73 km
Snelweg afrit 9,76 km
Supermarkt 4,05 km
Kinderopvang 2,33 km
Basisonderwijs 3,71 km
Voortgezetonderwijs 10,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 558.973

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+6.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Knuvendijk 15.