In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Knuvendijk 15 Lemele is

€ 761.000 - 885.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 45.000 meer

Knuvendijk 15 8148 SK Lemele

145m²

9.060m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 augustus 2023

Vraagprijs

€ 675.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Knuvendijk in Lemele ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Knuvendijk 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.060 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Lemele, dat kan zeker in deze buurt. Knuvendijk 15 is gelegen in de fraaie buurt Lemele. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lemele, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 145 m2
  • Perceeloppervlakte 9060 m2
  • Inhoud 544 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Knuvendijk 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.060 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 761.000 – 885.000
Woningwaarde
+2.36%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20710
Hypotheeksom € 823000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ommen

OZB € 641,- / jaar
Afvalheffing € 203,- / jaar
Rioolheffing € 226,- / jaar
Totaal per jaar € 1070,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Knuvendijk 15

De WOZ-waarde van Knuvendijk 15 is 657.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knuvendijk en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Knuvendijk 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 484.668
  • Woningwaarde jaartrend +3.05%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ommen 8.85km - Treinstation
Nijverdal 11.7km - Treinstation
Raalte 12.86km - Treinstation
Scholen
Ichthusschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 3.71km - School
Basisschool Esmoreit 3.92km - School
obs Heidepark 4.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Knuvendijk 15 8148 SK Lemele

145m²

9.060m²

6

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Knuvendijk 15 in Lemele ligt tussen de 761.000 en 885.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Knuvendijk. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Knuvendijk 15? Bekijk het complete waarderapport.