8148 PC Lemele · Bijgewerkt op 1 september 2026
267 m² wonen · 4.435 m² perceel · 2 kamers · Bouwjaar 1920 · Energielabel D
€ 880.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lemelerweg in Lemele ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Lemelerweg 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 267 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.435 m2. De woning is gebouwd in 1920, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Lemele, dan is dit de buurt die je zoekt. Lemelerweg 18 is gelegen in de fijne buurt Lemele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lemele, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo bewoog de waarde van Lemelerweg 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ommen
De WOZ-waarde van Lemelerweg 18 is 732.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lemelerweg en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lemelerweg 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lemelerweg 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 795.000
Glinthaar 5
186 m² · 11 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 795.000
Deventerweg 4
285 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 555.000
Bergweg 12
150 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 685.000
Lemelerweg 4
220 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 1.295.000
Veldsteeg 1-A
193 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 850.000
Glinthaar 39
201 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 895.000
Zonnebloemw. 6-B
258 m² · 10 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 595.000
Waaijerinkw. 1-A
262 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 1.049.000
Beerzerweg 18
377 m² · 10 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 985.000
Valkweg 3
248 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemele ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lemelerweg 18 op € 880.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lemelerweg 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)