Zonnedauwlaan 54 8245 JT Lelystad

Zoekt u een nieuwbouwwoning maar wilt u niet langer dan een jaar wachten?
Welkom op Zonnedauwlaan 54 in Lelystad!

Deze royale vrijstaande villa in aanbouw bevindt zich in de geliefde en groene wijk 'Warande' op een kavel van circa 450 m². De woning biedt een zee aan ruimte, veel natuurlijk licht en hoogwaardige afwerking. Met 5 slaapkamers, een luxe badkamer en een fijne tuin rondom is dit de ideale woning voor een gezin of een ieder die veel woonruimte wenst.

Prijs: € 825.000,00 k.k.
Aanvaarding: in overleg

Over de wijk Warande:
Warande is een moderne, ruim opgezette wijk met veel groen en waterpartijen. De wijk is kindvriendelijk en beschikt over diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer bent u snel in het centrum van Lelystad. De uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en Zwolle zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:
Begane grond
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De open keuken biedt volop ruimte voor het realiseren van een moderne en royale keukenopstelling.
Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de achtertuin.
Via de woonkamer bereikt u de multifunctionele berging, die bijvoorbeeld ook als slaapkamer beneden, bijkeuken, studio-woning of praktijk aan huis kan fungeren.

Eerste verdieping
De woning beschikt over een overloop met prachtige vide, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet.

Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden om naar wens in te delen. Er zijn twee ruime slaapkamers gevestigd met een mogelijkheid voor een extra badkamer. Maar denk bijvoorbeeld ook aan een kantoor aan huis of een sportruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Omgevingsvergunning is verleend en de bouw is gestart
- Verwachte oplevering: eerste kwartaal van 2026
- Zeer ruime woning met c.a. 258m². NEN2580 meetrapport volgt nog.
- Voorlopig Energielabel A++
- Volledig verwarmd door vloerverwarming
- Bij oplevering is de woning voorzien van zonnepanelen*
- De woning wordt aangesloten op stadsverwarming
- 5 zeer ruime slaapkamers
- Voor de gehele woning zijn nog aanpassingen mogelijk*
- De woning wordt opgeleverd met sanitair en tegelwerk (zowel boven als beneden)

*Het aantal zonnepanelen is nog niet bekend. Dit wordt a.d.h.v. de BENG norm bepaalt.
*Afhankelijk van de fase van de bouw zijn sommige wijzigingen niet meer mogelijk.

Voor aanvullende informatie, neem snel contact op!

Let op! Deze woning is nog in aanbouw. De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Toon meer Toon minder