Boterbloemhof 31 8245 JC Lelystad

97 m²
wonen
220 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 435.000 – 506.000
100 m²
Tuin
€ 435.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boterbloemhof in Lelystad ligt deze unieke eengezinswoning. Boterbloemhof 31 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 220 m2. De woning is gebouwd in 2010, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Boterbloemhof 31 is gelegen in de leuke buurt Warande. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 97 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Inhoud 365 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Achtertuin 75m2 (op het noord-westen)
  • Zijtuin 10m2
  • Voortuin 15m2
Bergruimte
  • Bergruimte Vliering (20m2) , Berging vrijstaand (10m2) , Tuinhuis (10m2) , Schuur (12m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boterbloemhof 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 435.000 – 506.000
Woningwaarde
+5.37%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13670
Hypotheeksom € 471000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 634,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1019,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Boterbloemhof 31

De WOZ-waarde van Boterbloemhof 31 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boterbloemhof en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boterbloemhof 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.263
  • Woningwaarde jaartrend +2.6%
  • Gezinnen met kinderen 54%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 3.32km - Treinstation
Almere Oostvaarders 19.09km - Treinstation
Almere Buiten 21.78km - Treinstation
Scholen
De Tjotter 0.95km - School
De Triangel 1.92km - School
De Schakel 1.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boterbloemhof 31 in Lelystad ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boterbloemhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boterbloemhof 31? Bekijk het complete waarderapport.