Kamille 12 8245 HV Lelystad

Stap binnen in deze prachtig afgewerkte woning waar u zó in kunt trekken.
Een INSTAPKLARE, nagelnieuwe vrijstaande geschakelde woning met volop ruimte en comfort.

Deze woning biedt parkeren op het eigen terrein voor meerdere voertuigen, een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, een moderne complete strakke woonkeuken én een slaapkamer met badkamer op de begane grond, – ideaal voor gelijkvloers wonen of als luxe logeerkamer of werkruimte.

Of u nu geniet van gelijkvloers wonen voor uzelf, een comfortabele logeerkamer met eigen badkamer zoekt voor gasten, of gewoon houdt van het gevoel van gemak en luxe – deze combinatie van slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt het wonen hier ongekend plezierig.

De woning is ook zeer geschikt voor een groot gezin met bijvoorbeeld tieners.
U als ouders hebben een slaapkamer en badkamer op de begane grond en voor kinderen zijn er maar liefst vier slaapkamers (verdeeld over een eerste en tweede verdieping) met een eigen badkamer op de eerste verdieping. Drukke ochtenden zullen hierdoor veel soepeler verlopen.

Wat dacht u van de verzorgde onder architectuur aangelegde achtertuin aan het water.
De tuin heeft elk seizoen iets te bieden. U kunt de hele dag van deze prachtige tuin genieten - water groen en rust, wat wilt u nog meer?

Omgeving
De wijk Warande in Lelystad is een relatief jonge en nog steeds in ontwikkeling zijnde woonwijk in het zuiden van de stad.
Het is één van de nieuwste en gewilde uitbreidingswijken van Lelystad, en spreekt o.a. jonge gezinnen en mensen aan die op zoek zijn naar meer ruimte en groen.

Op loopafstand van de woning vindt u een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen. Voor liefhebbers van natuur en buitenleven liggen de prachtige Oostvaardersplassen, recreatieplas Het Oppertje en het groene Hollandse Hout letterlijk om de hoek. Scholen, openbaar vervoer en het populaire outletcentrum Batavia Stad zijn bovendien allemaal binnen handbereik.

Indeling
Begane grond
U komt binnen in een ruime entreehal met de meterkast, voorzien van glasvezelaansluiting en stadswarmte. Verder treft u hier een modern, vrij-hangend toilet met fonteintje, de toegang tot de woonkamer en de slaapkamer op de begane grond, evenals de trap naar de eerste verdieping.

Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Via de hal bereikt u de ruime slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast.

Woonkamer
De woning beschikt over een heerlijke woonkamer waarin ruimte en licht perfect samenkomen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. Via een deur is de achtergelegen verzorgde tuin bereikbaar.

Woonkeuken
De ruime, moderne woonkeuken vormt het kloppend hart van de woning. Deze stijlvol ingerichte keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, een oven en een royaal kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak én volop werkruimte.
Dankzij het slimme ontwerp is er voldoende opbergruimte in de kasten en laden, waardoor alles netjes en overzichtelijk blijft.
De keuken biedt bovendien meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel, wat deze plek perfect maakt voor zowel intieme diners als gezellige etentjes met familie of vrienden.

Direct naast de keuken treft u een technische ruimte, met de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. In deze ruimte is voldoende plek om een stellingkast te plaatsen, zodat u eenvoudig extra, overzichtelijke opbergruimte creëert.

De vloer van de begane grond is voorzien van een pvc vloer met daaronder vloerverwarming, met uitzondering van de hal, deze is voorzien van plavuizen.

Berging
Via de woonkamer loopt u zo de geïsoleerde berging in, compleet met wasmachine-en droger aansluiting – perfect als wasruimte of ideaal voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van uw spullen.
U heeft tevens toegang tot de berging via zowel de voor- als achterzijde.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
In totaal zijn er twee slaapkamers op deze verdieping.
De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast en een Frans balkon.

Badkamer
Via de slaapkamer aan de voorzijde is de en-suite badkamer bereikbaar.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast en een vrij-hangend toilet.

De vloer is voorzien van een pvc vloer met daaronder vloerverwarming.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Overloop met toegang tot de slaapkamers

Slaapkamers
In totaal zijn er twee ruime slaapkamers op de tweede verdieping.

De vloer is voorzien van een pvc vloer met daaronder vloerverwarming.

Tuin
Via de voortuin met parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen, bereikt u de entree van de woning.

De ruime en verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten is voorzien van veel groen en een zonnig terras aan het water.
Hier geniet u in alle rust van lange zomeravonden en een prachtig uitzicht over het water, een unieke combinatie van comfort en groen.
De tuin, ontworpen onder architectuur, beschikt over een waterpomp ten behoeve van de sproei-installatie, diverse kleurrijke planten, twee ruime moestuinbakken, en een gevarieerde verzameling bomen, waaronder sierperen en moerbeibomen.
Mooie terrassen met hoogwaardige bestrating wisselen af met groen gras, sfeervolle schuttingen en een handige wateraansluiting.

De achtertuin biedt het beste van twee werelden: heerlijk genieten van de zon én verkoeling zoeken in de schaduw. Geniet van een kop koffie op het terras of ontspan comfortabel onder het elektrisch bedienbare zonnescherm, zonder oververhit te raken.
Zonnebaden of juist de koelte opzoeken? In deze fantastische tuin kan het.

De achtertuin is tevens bereikbaar via een handige poort naast de woning.

Bijzonderheden
- Instap klaar;
- Levensloopbestendig; badkamer en slaapkamer op de begane grond;
- Woonkamer met veel lichtinval;
- Woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Totaal 5 slaapkamers en twee badkamers;
- Parkeren op eigen terrein, voor meerdere auto’s;
- Verzorgde achtertuin met terras aan het water;
- Kunststof kozijnen met triple glas (HR+++);
- Energielabel A+, volledig geïsoleerd, 9 zonnepanelen en een sedum dak;
- Verkopers laten diverse roerende zaken achter (maatwerk).

Toon meer Toon minder