Drechterland 2 8245 EM Lelystad
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Drechterland in Lelystad ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Drechterland 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 2000, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Drechterland. Als we naar het perceel kijken is dit 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Drechterland.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Drechterland 2 is gelegen in de fraaie buurt Havendiep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lelystad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 606.000 - 700.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming openhaard, vloerverwarming, stadsverwarming
- Woonoppervlakte 165 m2
- Overige inpandige ruimte 55 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 323 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Voortuin 90m2
- Achtertuin 60m2 (op het zuiden)
- Tuin rondom 208m2
- Bergruimte Berging inpandig (15m2) , Schuur (12m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 3 auto's
- Oppervlakte 40 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- LLS00 O 5002
- Oppervlakte 323m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drechterland 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Drechterland 2 is 490.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drechterland en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Drechterland 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 440.558
- Woningwaarde jaartrend +2.06%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Drechterland 2 in Lelystad ligt tussen de 606.000 en 700.000 euro. Deze waarde is 41.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drechterland. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Drechterland 2? Bekijk het complete waarderapport.