Rijnland 369 8245 EG Lelystad

Op een schitterende locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”, gelegen moderne eengezinswoning met prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde welke op de bovenste verdieping royaal is uitgebouwd. De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, een luxe inbouwkeuken, een moderne badkamer en een fraai aangelegde tuin met een ligging op het zuiden! Deze woning is gebouwd in 2000, gerenoveerd en gemoderniseerd vanaf 2017 - heden, gesitueerd op een perceel van 165 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 151 m² een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie!

De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet (gasloos), volledig geïsoleerd (dak, muur en vloerisolatie), voorzien van 7 zonnepanelen, HR+ beglazing en heeft een energielabel A+!

De Landstrekenwijk is een wijk met vrijwel uitsluitend koopwoningen in veel verschillende stijlen. De woningen zijn aangesloten op het stadsverwarming netwerk (dus gasloos!) en op loopafstand van de woning treft u twee zeer goed aangeschreven basisscholen. De ligging is centraal ten opzichte van het Stadshart van Lelystad, voortgezet onderwijs (Porteum en Aeres), uitvalswegen (A6 en N308) naar Amsterdam, Utrecht en Zwolle en het recreatiegebied "De Oostvaardersplassen" (ongeveer 10 minuten fietsen). Ook zijn meerdere speelplaatsen, het openbaar vervoer en het station op loop- en/of korte fietsafstand bereikbaar.

Kortom: een nagenoeg instapklare, royale en moderne woning in de geliefde Landstrekenwijk, die zich uitstekend leent voor grotere gezinnen of een ieder die graag wat extra ruimte zoekt.

"Nu bieden vanaf € 465.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 465.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;
Begane grond:
Entree, ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe, moderne toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Een heerlijke lichte woonkamer van maar liefst 5.71 m. breed met grote raampartijen en middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin met een ligging op het zuiden! De ruimte biedt daarnaast goede opstelmogelijkheden voor een grote eettafel, waar u heerlijk met familie of vrienden kunt dineren. Vanuit de woonkamer is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar.

Aan de voorzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken uit 2018 met een fraai kook-/spoeleiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vriezer, hete lucht oven, vaatwasser en inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u prachtig vrij uitzicht over groen en water. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer en strak afgewerkte wanden.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 17 / 10 / 7 m²), de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De moderne badkamer (2017) is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche met zitbankje en nis, een royaal ligbad, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. De verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot twee royale slaapkamers en een separate wasruimte. Door de volwaardige opbouw is op deze verdieping bijzonder veel ruimte ontstaan, met twee zeer royale kamers (ca. 22 m² en 15 m²). Beide slaapkamers profiteren van grote raampartijen en een prettige lichtinval.

De aparte wasruimte is voorzien van de opstelplaats voor de wasmachine en droger en biedt daarnaast praktische bergruimte. Een zeer praktische verdieping die volop mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld voor opgroeiende kinderen, logees, een thuiswerkplek of hobbyruimte!

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden biedt veel privacy door het groen rondom en de beperkte inkijk. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende ruimte voor een fijne zit- en eethoek. Verder beschikt de tuin over een breed zonnescherm, een praktische achterom, een vrijstaande houten berging van ca. 9 m² en een overkapping aan de berging. Ideaal voor het beschut plaatsen van bijvoorbeeld fietsen, containers of tuinspullen.

Bijzonderheden:
* Fraai gelegen eengezinswoning in de populaire en kindvriendelijke woonwijk de “Landstrekenwijk”;
* De woning beschikt over een een luxe inbouwkeuken (2018) en een moderne badkamer (2017);
* De woning is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers;
* Woonkamer van 5.71 meter breed met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin;
* Vanuit de keuken kijkt u heerlijk vrij weg over water en groen;
* Uitgevoerd met hardhouten kozijnen, waarbij het buitenschilderwerk in 2025 is uitgevoerd;
* Het bitumen van het platte dak is vervangen in 2023;
* Voorzien van 7 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2023);
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+ beglazing;
* Aangesloten op het stadsverwarmingsnet – toekomstbestendig en gasloos;
* Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen, het stadscentrum en het NS-station;
* Woonoppervlak: 151 m²;
* Kaveloppervlak: 165 m² eigen grond;
* Bouwjaar: 2000;
* Energielabel: A+!

Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder