In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Werfweg 71 Lelystad is

€ 827.000 - 961.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Werfweg 71 8243 PG Lelystad

146m²

2.230m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Werfweg in Lelystad ligt deze unieke en riante villa. Werfweg 71 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.230 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Werfweg 71 is gelegen in de leuke buurt Lelystad-Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 2230 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Werfweg 71 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.230 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 827.000 – 961.000
Woningwaarde
+10.39%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22130
Hypotheeksom € 894000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 1020,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1405,-
Geschatte belasting € 117 /mnd
WOZ Werfweg 71

De WOZ-waarde van Werfweg 71 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 4.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Werfweg en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Werfweg 71.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.451
  • Woningwaarde jaartrend +6.35%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 4.82km - Treinstation
Almere Oostvaarders 17.81km - Treinstation
Almere Buiten 20.46km - Treinstation
Scholen
De Sluis 1.05km - School
Rooms Katholieke Basisschool Toermalijn 1.91km - School
De Finnjol 2.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Werfweg 71 8243 PG Lelystad

146m²

2.230m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Werfweg 71 in Lelystad ligt tussen de 827.000 en 961.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Werfweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Werfweg 71? Bekijk het complete waarderapport.