Marquette 4, Lelystad
162 m²
687 m² perceel
7 kamers
€ 725.000 / € 3.000 /mnd
Laag in de markt
Nijenrode 17 8226 TH Lelystad
€ 779.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 804.000 -
891.000
Wonen
200 m2
Perceel
725 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op een bijzonder ruime kavel van wel 725 m2 op een heerlijke plek in het ruim opgezette gedeelte van de courante koopwijk 'De Landerijen'. De villa heeft een riante woonoppervlakte van 200 m2 met 6 kamers, 4 slaapkamers en 2 badkamers waarvan een slaapkamer en een badkamer op de begane grond voor levensloopbestendig wonen! Met een fraai aangelegde tuin rondom, 23 zonnepanelen en parkeergelegenheid in de garage en nog ruimte voor 4 auto's op eigen terrein.
Indeling:
Begane grond/ Garage:
Via de zeer ruime voortuin van wel 18 meter breed met ruimte voor 4 auto's bereikt u de woning. Entree met een bijzonder ruime hal, een prachtige trapopgang met vide, toilet met fontein en meterkast. De ruime living is een royale 83 m2 groot en heeft prachtige lichtinval door de vele ramen aan letterlijk vier zijden. Aan de voorzijde een erker met een lounge hoek en een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd met naastliggend een schuifpui naar de achtertuin. De ruime woonkeuken is 12 m2 groot en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koel/vries combinatie, vaatwasser, oven en een gasfornuis met afzuigkap. De keuken is recent opnieuw gespoten door een erkend bedrijf. Op de vloer ligt een prachtig eikenhouten vloer welk in 2019 volledig is geschuurd en met greywash olie is behandeld.
Via de doorgang in de keuken komt u uit in een tussenhal waar tevens de wasmachine en droger zijn gesitueerd. De hal geeft toegang tot een schitterende slaapkamer van ruim 22 m2 met een badkamer en suite. De slaapkamer heeft 2 openslaande deuren naar de achtertuin en is voorzien van een airco unit. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en voorzien van een lichtkoepel alsmede een inloopdouche, een brede wastafel van 1,40 meter en een tweede toilet. Terug naar de hal en door de deur rechts, en u staat in de inpandige garage van 14 m2. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming.
1e verdieping:
Via de vaste trap omhoog, komt u op de ruime overloop. Vanuit de overloop bereikt u alle ruimtes voorzien van nieuw(dec.2022) pvc-visgraat vloer. Aan de voorzijde een met airco verkoelde tweede slaapkamer met aangrenzend een inloopkast, samen 20 m2 groot! Aan de achterzijde 2 slaapkamers van ieder 11 m2 groot. Vanuit beide kamers kijkt u uit over de achtertuin. In het midden bevindt zich een tweede badkamer welk uitgerust is met een ligbad, een stoomdouche, wastafel en het derde toilet. De badkamer is voorzien van een dakkapel, goed voor extra lichtinval en ventilatie.
Vliering/Dak:
De vliering is te bereiken via de vlizotrap op de overloop. Deze is ongeveer 10 meter lang en 4 meter breed, meer dan genoeg ruimte voor al uw kerstversiering en skiuitrusting. Hier staat de WTW-unit opgesteld recent nieuw geplaatst. Op het zadeldak en plat dak liggen er in totaal 23 zonnepanelen, goed voor bijna 5200 KWh aan opbrengst!
Tuin rondom/ Berging:
Met een perceel van 725 m2 en een achtertuin van 18 meter breed en 18 meter diep kan men niks anders zeggen dan dat dit een absolute blikvanger is! Met prachtige bomen, struiken en planten en meerdere zonneterrassen is het een lust voor het oog. Dankzij de vrije ligging kunt u de hele dag van de zon genieten of even afkoelen in de loungehoek onder de overkapping. Mede hierdoor is de achtertuin uitermate geschikt voor feestjes, maar zeker ook geschikt voor spelende kinderen of lekker om te relaxen op een warme dag. U bereikt de royale achtertuin via de schuifpui in de eetkamer, via de doorgang in de tussenhal of via de twee openslaande deuren in de slaapkamer beneden.
In de rechter achterhoek van de achtertuin bevindt zich een vrijstaande houten berging van 11 m2 groot welk voorzien is van elektra.
Bijzonderheden:
- 200 m2 woonoppervlakte;
- 725 m2 perceeloppervlakte;
- Instap klaar vrijstaande villa;
- Begane grond 2020 volledig gerenoveerd;
- 6 kamers, 4 slaapkamers;
- Levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op begane grond;
- Sfeervolle woonkamer met open haard;
- Ruime woonkeuken met inbouw apparatuur; en nieuwe afzuigkap;
- Keuken opnieuw(dec-2022) gespoten door erkend bedrijf;
- Pvc-vloer visgraat(dec-2022) alle slaapkamers 1e verdieping;
- 2 badkamers o.a. met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet;
- Fraai aangelegde tuin rondom;
- Garage en ruimte voor 4 auto's op eigenterrein;
- Binnen en buiten 2020 professioneel geschilderd;
- Alarm systeem recent upgrade uitgevoerd;
- 23 zonnepanelen voor 5200 KWh opbrengst;
- Energielabel A;
- Rustige ligging in een villawijk;
- Dichtbij alle voorzieningen;
- Notariskeuze in Lelystad;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 779.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.895
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 200 m2
- Perceeloppervlakte 725 m2
- Inhoud 765 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nijenrode 17 in Lelystad
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 804.000 -
891.000
+4.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 779.000
€ 3.895/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nijenrode 17 in Lelystad ligt tussen de 804.000 en 891.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 779.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nijenrode 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nijenrode 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-10-2023
Terug op de markt
03-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lelystad
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lelystad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nijenrode 17 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lelystad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nijenrode 17 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,84 km |
| Bushalte | 0,58 km |
| Centrum | 3,96 km |
| Snelweg afrit | 1,00 km |
| Supermarkt | 0,83 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 626.106
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nijenrode 17.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nijenrode 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nijenrode 17 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nijenrode 17 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus