Koningslinde 13 8224 JX Lelystad

Stap binnen in deze prachtig afgewerkte en sfeervolle woning waar u zó in kunt trekken en is opgeleverd in 2024.

Een INSTAPKLARE, nagelnieuwe twee-onder-een-kapwoning waar gezelligheid en comfort samenkomen. Met een knusse maar slimme indeling en veel natuurlijk licht voelt elke ruimte verrassend ruim aan. De woning beschikt over een warmtepomp met warmwaterboiler, vloerverwarming, kunststof kozijnen en is daarom bijzonder energiezuinig en duurzaam.

De woning biedt een eigen parkeerplaats op het privé terrein achter de woning, een sfeervolle woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de verdieping, nette badkamer, een bergzolder en een achtertuin met serre op het westen.

De woning is gelegen in de wijk "Parkwijk", met op steenworpafstand diverse voorzieningen zoals het stadscentrum, het Zilverpark, een supermarkt, restaurants, de bioscoop en het Agora theater.
Stads wonen in een groene omgeving, daarmee ontwikkelt Parkwijk zich tot een fijne woonwijk voor alle generaties.

Het bus- en treinstation ligt eveneens in de directe nabijheid. Binnen 40 minuten reist u naar Amsterdam CS en met nog géén 25 minuten stapt u uit op station Zwolle CS

Is uw interesse gewekt? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot het vrij-hangende toilet met fonteintje, kast met de warmteboiler en de w-t-w-unit, meterkast met glasvezelaansluiting en de stalen deur naar de woonkamer.

Woonkamer
De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer.
Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke daglicht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.
Via een dubbele openslaande deuren is de achtergelegen verzorgde tuin bereikbaar.

Keuken
De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van grote koelkast, combi oven een inductie kookplaat en een afzuigkap.
Er is een apart keukenblok met een spoelbak en de vaatwasser.
Er is voldoende opbergruimte in de laden en de kasten.

De vloer van de begane grond is voorzien van pvc met daaronder vloerverwarming.

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de woning bereikt u de eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers
In totaal zijn er drie slaapkamers op de verdieping.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel en 1 van de slaapkamers is als gebruik als walk-in closet.

Badkamer
De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrij-hangend toilet, wastafel en een wasmachine-aansluiting. Er is een raam voor extra ventilatie.

De vloer van de eerste verdieping is voorzien van pvc met daaronder vloerverwarming.

Bergzolder
De woning beschikt over een bergzolder die bereikbaar is via een vlizotrap vanuit de overloop. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen, koffers, of andere zaken die niet dagelijks nodig zijn. Doormiddel van het plaatsen van een vaste trap, is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren.

Tuin
In deze achtertuin op het westen kunt u genieten tot de zon ondergaat!
Beleef een oase van rust én stijl. De strakke bamboe schuttingen geven een warme, natuurlijke uitstraling, terwijl de onderhoudsvriendelijke bestrating zorgt dat er meer tijd is om te ontspannen.

In de serre met glazen schuifdeuren en een glazen dak zit u het hele jaar door comfortabel. Of het nu lente, zomer, herfst of winter is – hier kun je altijd genieten van het buitengevoel. Lekker ontbijten in de ochtend, knusse avonden met een boek, of lekker diner met familie of vrienden.

Dankzij de achterom is de tuin ook nog eens praktisch in het gebruik.

Berging
De berging kunt u gebruiken voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of tuinmeubilair. De berging is solide gebouwd en voorzien van elektra, wat het een ideale plek maakt voor een hobbyruimte. Tevens treft u hier de warmtepomp en er is een wateraansluiting.

Parkeren
Parkeren kunt u op het privéterrein voor bewoners met parkeerplaatsen.
Direct bereikbaar vanuit de achtertuin.

Bijzonderheden
- Knusse twee-onder-een-kap woning;
- Centraal gelegen, met het stadscentrum op steenworpafstand;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Drie slaapkamers;
- Nette badkamer;
- Bergzolder;
- Parkeren op privéterrein;
- Achtertuin met serre op het westen gelegen;
- Er is een VvE van toepassing voor het parkeerterrein. De bijdrage dient nog door de beheerder te worden vastgesteld;
- Energiezuinig: energielabel A+++, warmtepomp, warmte boiler en een zonnepaneel.

Toon meer Toon minder