Huispedia
114 m2 wonen
129 m2 perceel
4 kamers
B

Kamp 27 3

114 m²
129 m²
4 kamers
B
8225 EK Lelystad
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.851/m²
Vraagprijs per m²
€ 346K – 394K
Huispedia Woningwaarde
55 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ruime gezinswoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden nabij het centrum!
Op een aantrekkelijke en centrale locatie staat deze verrassend ruime eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, een goede ligging én de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met toilet en toegang tot de lichte, ruime woonkamer van circa 30 m². Dankzij de grote raampartijen en de directe verbinding met de achtertuin is dit een fijne, lichte leefruimte. De half open L-vormige keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de woning over een praktische aangebouwde berging, ideaal voor opslag of hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een derde, volwaardige slaapkamer en een aparte ruimte voor de wasopstelling en de CV-installatie. Hiermee is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of thuiswerkers die extra kamers wensen.
De achtertuin is een absoluut pluspunt: gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop kunt genieten van de zon tot in de avonduren. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten.
De woning is goed onderhouden en beschikt over een degelijke basis, maar kan op onderdelen gemoderniseerd worden. Dit biedt u de kans om hier uw eigen droomwoning te creëren op een toplocatie.
De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum, met winkels, supermarkten, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich in de directe omgeving.
Kortom: een ruime woning met potentie, een fijne tuinligging en een uitstekende locatie – een kans die u niet wilt missen!
"Nu bieden vanaf € 325.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 325.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden".
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fonteintje, lichte en ruime woonkamer (ca. 30 m²) met deur naar de tuin, trapkast, half open L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal komt u terecht bij de aangebouwde berging (ca. 9 m²).
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer (ca. 17 m²), slaapkamer 2 (ca. 14 m²) met dakraam, badkamer voorzien van toilet, wastafel, douche en dakraam.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Overloop, slaapkamer 3 (ca. 16 m²) voorzien van dakraam, aparte ruimte met dakraam, opstelling wassen-/drogen en CV-ketel.
Tuin:
De voortuin is gelegen op het noordoosten. U heeft vanaf hier toegang tot de aangebouwde berging (ca. 9 m²).
De zonnige achtertuin (10x5,5 meter) ligt op het zuidwesten, hier kunt u heerlijk toeven van de aangename zonuurtjes.
Bijzonderheden:
* Energielabel B;
* De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas;
* Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2024;
* De CV-ketel is een huurketel (2021), type: Intergas Hre 36/48 (€ 39,- per maand);
* Het platte dak van de woning is vervangen in 2024;
* De gevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd in 2007;
* Bouwjaar 1981;
* Woonoppervlakte circa 114 m²;
* Perceeloppervlakte 129 m².

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 346.000 - 394.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
129 m2
Inhoud
410 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
55 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 346.000 – 394.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.237/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamp 18 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Kamp 10 14 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Kamp 26 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11630
€
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 388,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 153,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.664,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 353.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamp 27 3

De WOZ-waarde van Kamp 27 3 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 4.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kamp 27 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Boswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.38 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.1 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.13 km · Treinstation
  • Harderwijk 24.09 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamp 27 3 in Lelystad ligt tussen de 346.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamp 27. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamp 27 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.