Huispedia
113 m2 wonen
142 m2 perceel
4 kamers
B

Kamp 26 22

113 m²
142 m²
4 kamers
B
8225 EH Lelystad
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.823/m²
Vraagprijs per m²
€ 327K – 357K
Huispedia Woningwaarde
48 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze heerlijke tussenwoning is fantastisch gelegen in Lelystad!
De woning bevindt zich nabij het Woldpark, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, zorgvoorzieningen, het centraal station voor praktisch en duurzaam reizen en het centrum van Lelystad.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en biedt parkeren op eigen terrein, drie slaapkamers en een achtertuin op het zuiden. De snelweg A6 is bovendien in enkele autominuten te bereiken.
Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden en een centrale ligging?
Plan dan snel een bezichtiging , wij verwelkomen u graag!
Indeling
Begane grond
Entree, hal met toegang tot de meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer.
Woonkamer
Heerlijke woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer beschikt over een trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via een deur met hor bereikt u de achtergelegen tuin.
Keuken
De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een oven en een 4-pits gaskookstel. De ruimte biedt veel mogelijkheden om de keuken volledig naar eigen smaak in te richten.
Eerste verdieping
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamers
Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde zeer ruim is.
Badkamer
De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, vrij-hangend toilet en een wasmachineaansluiting. Voor ventilatie is er een te openen raam.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
Overloop met de opstelplaats van de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine/wasdroger.
Tevens is er een aparte ruimte met de opstelplaats van de cv-ketel.
Slaapkamer
Via de overloop bereikt u de derde slaapkamer, voorzien van een kunststof dakraam.
Tuin
Via de oprit met parkeren op eigen terrein bereikt u de entree van de woning.
Hier bevindt zich ook de handige aangebouwde berging, voorzien van elektra. De berging is zowel vanaf buiten als binnendoor bereikbaar, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt een heerlijk zonnige buitenruimte.
De tuin is volledig ingericht met schuttingen voor privacy, bestrating, onderhoudsvriendelijk kunstgras en diverse groene struiken. Wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling.
Daarnaast is er een praktische wateraansluiting aanwezig, ideaal voor het onderhoud van de tuin.
Ook aan de voorzijde van de woning is een wateraansluiting beschikbaar.
Achter in de tuin staat een houten tuinhuis, voorzien van elektra.
Bijzonderheden
- Ruime gezinswoning;
- Parkeren op eigen terrein;
- Heerlijke woonkamer;
- Drie slaapkamers (vier mogelijk);
- Grotendeel kunststof kozijnen;
- Energielabel B;
- Geen zelfbewoningclausule van toepassing;
- Centraal gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 327.000 - 357.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
142 m2
Inhoud
417 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
48 m2
Balkon / terras
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-07-2026 · Makelaardij Van der Linden Lelystad
    Verkocht geboden
    € 319.000
  2. 21-05-2026 · Makelaardij Van der Linden Lelystad
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 327.000 – 357.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.027/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kamp 18 10 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Wold 24 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Kamp 20 18 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11090
€
Hypotheeksom € 342000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 397,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 156,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.678,-
Geschatte belasting € 140 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kamp 26 22

De WOZ-waarde van Kamp 26 22 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Kamp 26 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Boswijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.31 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.22 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.25 km · Treinstation
  • Harderwijk 24.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
20%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kamp 26 22 in Lelystad ligt tussen de 327.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kamp 26. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamp 26 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.