In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hagenduin 70 Lelystad is

€ 746.000 - 855.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Hagenduin 70 8219 DE Lelystad

231m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hagenduin in Lelystad ligt deze prachtige en royale woning. Hagenduin 70 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 231 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.9% groter dan het gemiddelde.

Leuk wonen in Lelystad, dan zit je hier goed. Hagenduin 70 is gelegen in de gezellige buurt Atolwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 231 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hagenduin 70 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 746.000 – 855.000
Woningwaarde
+27.35%
Afgelopen jaar

+27% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21290
Hypotheeksom € 852000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 1253,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1638,-
Geschatte belasting € 137 /mnd
WOZ Hagenduin 70

De WOZ-waarde van Hagenduin 70 is 866.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagenduin en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Hagenduin 70.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
5 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 449.187
  • Woningwaarde jaartrend +4.89%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 6.17km - Treinstation
Dronten 21.66km - Treinstation
Harderwijk 21.83km - Treinstation
Scholen
De Wingerd 2.4km - School
De Regenboog 2.48km - School
Het Spectrum 3.53km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hagenduin 70 8219 DE Lelystad

231m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hagenduin 70 in Lelystad ligt tussen de 746.000 en 855.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagenduin. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hagenduin 70? Bekijk het complete waarderapport.