In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Roderveld 1 Lelystad is

€ 1.014.000 - 1.179.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 51.000 meer

Roderveld 1 8219 CA Lelystad

222m²

924m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 februari 2025

Vraagprijs

€ 1.000.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Roderveld in Lelystad ligt deze bijzondere en ruime villa. Roderveld 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 924 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Lelystad, dat kan zeker in deze buurt. Roderveld 1 is gelegen in de fraaie buurt Atolwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 222 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 23 m2
  • Perceeloppervlakte 924 m2
  • Inhoud 806 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Roderveld 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 924 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.014.000 – 1.179.000
Woningwaarde
+27.39%
Afgelopen jaar

+27% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26190
Hypotheeksom € 1097000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 1501,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1886,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Roderveld 1

De WOZ-waarde van Roderveld 1 is 1.037.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 80.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Roderveld en 5.4% lager dan de realistische woningwaarde van Roderveld 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.162
  • Woningwaarde jaartrend +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 5.81km - Treinstation
Dronten 22.03km - Treinstation
Harderwijk 22.47km - Treinstation
Scholen
De Wingerd 1.96km - School
De Regenboog 2.05km - School
Het Spectrum 3.31km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Roderveld 1 8219 CA Lelystad

222m²

924m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Roderveld 1 in Lelystad ligt tussen de 1.014.000 en 1.179.000 euro. Deze waarde is 68.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Roderveld. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Roderveld 1? Bekijk het complete waarderapport.