In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hagenduin 36 Lelystad is

€ 725.000 - 831.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Hagenduin 36 8219 DE Lelystad

124m²

756m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 4 juli 2022

Vraagprijs

€ 619.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hagenduin in Lelystad ligt deze bijzondere eengezinswoning. Hagenduin 36 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 756 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hagenduin. Als we naar het perceel kijken is dit 1.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Lelystad, dat kan zeker in deze buurt. Hagenduin 36 is gelegen in de fraaie buurt Atolwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 756 m2
  • Inhoud 525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hagenduin 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 725.000 – 831.000
Woningwaarde
+27.27%
Afgelopen jaar

+27% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19930
Hypotheeksom € 784000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 994,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1379,-
Geschatte belasting € 115 /mnd
WOZ Hagenduin 36

De WOZ-waarde van Hagenduin 36 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagenduin en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hagenduin 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
3 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 444.162
  • Woningwaarde jaartrend +4.71%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 5.99km - Treinstation
Dronten 21.84km - Treinstation
Harderwijk 21.99km - Treinstation
Scholen
De Wingerd 2.2km - School
De Regenboog 2.28km - School
Het Spectrum 3.37km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Hagenduin 36 8219 DE Lelystad

124m²

756m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hagenduin 36 in Lelystad ligt tussen de 725.000 en 831.000 euro. Deze waarde is 17% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hagenduin. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hagenduin 36? Bekijk het complete waarderapport.