8219 AD Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Amstenrade in Lelystad ligt deze bijzondere en ruime villa. Amstenrade 24 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 802 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Amstenrade 24 is gelegen in de fraaie buurt Waterwijk-Landerijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lelystad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Amstenrade 24 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amstenrade en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Amstenrade 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Amstenrade 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2023
€ 640.000
Oudaen 23
196 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 599.500
Amstenrade 6
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 625.000
Amstenrade 28
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 649.000
Westhoven 102
167 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 669.000
Landfort 52
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 695.000
Marquette 39
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 625.000
Oudaen 25
169 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 650.000
Oudaen 29
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 625.000
Landfort 78
204 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 800.000
Landfort 105
199 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Amstenrade 24 nu tussen € 712.000 en € 803.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Amstenrade 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
