Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oudaen in Lelystad ligt deze bijzondere en ruime villa. Oudaen 63 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 325 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.174 m2. De woning is gebouwd in 2007, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 72% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Oudaen. Als we naar het perceel kijken is dit 64% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oudaen 63 is gelegen in de fraaie buurt Waterwijk-Landerijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lelystad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.174 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+19% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Oudaen 63 is 884.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudaen en 39.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oudaen 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oudaen 63 in Lelystad ligt tussen de 1.355.000 en 1.575.000 euro. Deze waarde is 112.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oudaen. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oudaen 63? Bekijk het complete waarderapport.
