Hollandse Hout 261 8244 GM Lelystad

Wonen met ruimte, licht en water

Ruimte, licht en water vormen de essentie van deze royale woning. De hoge houten kap, royale glaspartijen en zichtlijnen naar de tuin geven de leefruimtes een ruimtelijk en open karakter. Buiten ligt een volwassen tuin met veel groen en een steiger aan het water.

De woning biedt een prettige combinatie van royale leefruimtes en een flexibele indeling, met een slaapkamer, badkamer en kantoor op de begane grond, drie slaapkamers op de verdieping en zowel op de begane grond als op de verdieping een badkamer. 30 Zonnepanelen, een laadpunt voor een elektrische auto en vloerverwarming op de begane grond zorgen voor eigentijds wooncomfort.

De woonkamer is een uitgesproken leefruimte. De hoge houten kap geeft de ruimte extra volume, terwijl de grote glaspartijen het daglicht diep naar binnen brengen en het groen rondom de woning onderdeel maken van het interieur. De vrijhangende haard vormt een karakteristiek element binnen het geheel.

Er is volop ruimte voor verschillende zithoeken en een royale eettafel. De opzet van de woonkamer maakt het mogelijk om zowel de ruimte als het uitzicht optimaal te beleven.

Tussen de woonkamer en de woonkeuken bevindt zich een korte hal. Hierdoor zijn beide leefruimtes met elkaar verbonden, terwijl ze ieder hun eigen karakter behouden.

De ruime woonkeuken is ingericht als een volwaardig onderdeel van het dagelijks leven. Er is plaats voor een grote eettafel en vanuit de keuken is er opnieuw een directe relatie met de tuin, terras van 90 m2 en het groen.

De combinatie van de verschillende leefruimtes maakt de begane grond geschikt voor zowel het dagelijks gezinsleven als voor het ontvangen van gasten.

Op de begane grond bevinden zich naast de leefruimtes een slaapkamer, een kantoor, een kleine "garage" met eigen ingang en een badkamer. Het kantoor kijkt uit over de tuin en biedt daarmee een rustige plek om te werken.

De huidige indeling laat bovendien ruimte voor een andere invulling van het kantoor, afhankelijk van de woonwensen van de toekomstige bewoners.

De aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt deze verdieping geschikt voor verschillende woonvormen en biedt extra comfort wanneer gelijkvloers wonen gewenst is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee met vide en een tweede badkamer. Daarmee is de verdieping duidelijk ingericht als slaapverdieping, met ruimte voor gezin, gasten of een combinatie van wonen en werken.

De twee badkamers, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, zorgen voor een praktische verdeling binnen de woning.

De tuin vormt een belangrijk onderdeel van de woning. Een ruim gazon wordt omgeven door volwassen bomen en gevarieerde beplanting, waardoor een groene en beschutte buitenruimte is ontstaan. Terras, gazon en beplanting sluiten vanzelfsprekend op elkaar aan.

Aan het water bevindt zich een T-vormige houten aanlegsteiger van maar liefst negen meter lang en een aanleggedeelte van vijf meter breed.

Ook vanuit het kantoor is er zicht op de tuin. Zo blijft het groen niet beperkt tot het buitenleven, maar vormt het gedurende de dag een voortdurend onderdeel van de woning.

Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime, overdekte carport. De carport biedt plaats aan de auto en is voorzien van een eigen laadpunt voor elektrisch rijden. Parkeren en laden kunnen daarmee op eigen terrein en beschut plaatsvinden.

De woning beschikt daarnaast over 30 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond, met uitzondering van de woonkamer.

Comfort en voorzieningen
- Vanuit de woonkeuken bereikbare patio op het zuidwesten bestaande uit twee terrassen,
90 m2 totaal met uitzicht over het water
- 30 zonnepanelen
- Ruime bijkeuken met ruimte voor wassen en drogen
- Leisteen vloer in woonkeuken en bijkeuken.
- 2 slaapkamers met entresol
- de woning vanuit de nieuwbouw voorzien van gietvloer
- woonkamer Kempas houten vloer let op, hier geen vloerverwarming maar verwarming middels convectoren
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, zowel onder als voor de carport
- Eigen aanlegplaats voor boot en toegang via sluis tot het Markermeer, waardoor het IJsselmeer en de Marker Wadden ook goed met de boot te bereiken zijn.

Wat deze woning kenmerkt, is de manier waarop het huis en de omgeving in elkaar grijpen. Het licht, de hoge houten kap, de grote glaspartijen, het groen en het water zijn geen losse elementen, maar bepalen gezamenlijk de sfeer van het wonen.

Kortom: Een huis met ruimte om te leven, te werken en buiten te zijn.

Toon meer Toon minder