Marquette 4, Lelystad
162 m²
687 m² perceel
7 kamers
€ 725.000 / € 3.000 /mnd
Laag in de markt
Westhoven 148 8219 AE Lelystad
€ 895.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 962.000 -
1.069.000
Wonen
270 m2
Perceel
829 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loop-/en fietsafstand vindt u buurtwinkelcentra, een gezondheidscentrum en diverse scholen, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Voor natuurliefhebbers liggen het vaarwater het Gelderse Diep, de Lage Vaart, Natuurpark Lelystad en het prachtige natuurgebied Gelderse Hout in de directe omgeving. Bovendien zijn de snelwegen A6 richting Amsterdam en de N302 richting Harderwijk gemakkelijk bereikbaar.
Indeling;
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u de woning via een ruime entree met de meterkast, trapopgang naar de verdieping, kastruimte en een toiletruimte voorzien van modern sanitair. Vanuit de hal zijn tevens de woonkamer en de slaap-/werkkamer te bereiken. De slaap-/werkkamer is voorbereid voor het realiseren van een tweede badkamer. Vanuit de slaap-/werkkamer is de geïsoleerde garage bereikbaar, welke tevens voorzien is van verwarming en warm/koud water. De woonkamer is een ware blikvanger; ruim en veel natuurlijk lichtinval. De gashaard voegt niet alleen warmte toe, maar ook een stijlvolle ambiance. De vloer is afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. De dubbele openslaande deuren bieden een naadloze verbinding met de buitenruimte, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van voldoende werk-/en opbergruimte, inclusief een praktisch eiland met een bar. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en een combimagnetron. Vanuit de woonkeuken is de praktische bijkeuken te bereiken, waar voldoende plaats is om eventueel een losse vriezer te plaatsen.
Eerste verdieping:
Overloop, die toegang biedt tot vier comfortabele slaapkamers, elk uitgerust met een Velux dakraam en airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast vindt u hier een handige wasruimte met plaats voor een wasmachine en droger, opstelplaats van de cv ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Op de overloop bevindt zich tevens een separate toiletruimte voor extra gemak en een praktische garderobekamer met vlizotrap naar een bergvliering. De ruime badkamer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping. De verdieping strekt zich uit over de gehele lengte van de woning, die ca. 12 meter bedraagt, en biedt voldoende bergruimte. Deze ruimte is veelzijdig inzetbaar, ideaal voor het opbergen van spullen, maar ook geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer, hobbyruimte of studeerkamer.
Tuin:
De tuin ligt op het zuidwesten en biedt verschillende zonneterrassen, ideaal voor ontspanning in de zon op verschillende momenten van de dag. Naast het gazon en de beplanting is er een vlonderterras aan het water, wat een mooie plek biedt om te genieten van het uitzicht en de omgeving. Tevens is de tuin voorzien van een vrijstaande houten berging en 2 buitenkranen.
Bijzonderheden:
- Zeer fraaie, goed onderhouden, vrij gelegen villa met garage;
- De woning is gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen, Natuurpark Lelystad en recreatiegebied ''Het Gelderse Hout'';
- Unieke ligging aan de buitenrand van de wijk;
- Slaap-/werkkamer op de begane grond;
- Vlonderterras aan het water met een fraai uitzicht;
- De woning is gelegen aan een doodlopende straat;
- Tuinligging op het zuidwesten;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met een afsluitbaar hekwerk;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2019);
- De woning is voorzien van 2 zonneschermen;
- Vloerverwarming op de begane grond en de badkamer;
- Woonoppervlakte: 270 m²;
- Perceeloppervlakte: 829 m²;
- Energielabel: A;
- Bouwjaar: 2005.
Heeft u interesse in een vrijblijvende bezichtiging van deze woning? We nodigen u van harte uit om op uw gemak een kijkje te nemen. Neem eenvoudig contact met ons op door te bellen of een e-mail te sturen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 895.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.315
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 270 m2
- Overige inpandige ruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 829 m2
- Inhoud 1048 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 32 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
- LELYSTAD P 5052
- Oppervlakte 756m2
- LELYSTAD P 5814
- Oppervlakte 73m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westhoven 148 in Lelystad
We kunnen er naast zitten voor Westhoven 148. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 829 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 962.000 -
1.069.000
+4.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 895.000
€ 3.315/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westhoven 148 in Lelystad ligt tussen de 962.000 en 1.069.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 895.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westhoven 148.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westhoven 148 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
44,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lelystad
Geschatte belasting
€ 86,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lelystad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westhoven 148 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lelystad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westhoven 148 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,32 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 5,18 km |
| Snelweg afrit | 1,71 km |
| Supermarkt | 2,65 km |
| Kinderopvang | 0,76 km |
| Basisonderwijs | 2,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
58%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 595.702
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.4%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westhoven 148.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westhoven 148 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Westhoven 148 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Westhoven 148 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus