In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zwanehof 2 Lekkerkerk is

€ 593.000 - 689.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 12.000 meer

Zwanehof 2 2941 PE Lekkerkerk

94m²

409m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 oktober 2021

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Zwanehof in Lekkerkerk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Zwanehof 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 409 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zwanehof. Als we naar het perceel kijken is dit 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zwanehof.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Zwanehof 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lekkerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lekkerkerk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 409 m2
  • Inhoud 431 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwanehof 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 593.000 – 689.000
Woningwaarde
+6.48%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17070
Hypotheeksom € 641000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Krimpenerwaard

OZB € 602,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 1019,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Zwanehof 2

De WOZ-waarde van Zwanehof 2 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwanehof en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zwanehof 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.233
  • Woningwaarde jaartrend +3.74%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Terp 10.2km - Treinstation
Nieuwerkerk aan den IJssel 10.31km - Treinstation
Sliedrecht Baanhoek 10.42km - Treinstation
Scholen
Eben Haezer-School 0.53km - School
Basisschool Koningin Wilhelmina 0.62km - School
Het Schateiland 1.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Zwanehof 2 2941 PE Lekkerkerk

94m²

409m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwanehof 2 in Lekkerkerk ligt tussen de 593.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwanehof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zwanehof 2? Bekijk het complete waarderapport.