Woningwaarde van Opperduit 472 Lekkerkerk is
€ 664.000 - 772.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 12+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Opperduit 472 2941 AT Lekkerkerk
121m²
4.942m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Opperduit in Lekkerkerk ligt deze unieke eengezinswoning. Opperduit 472 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.942 m2. De woning is gebouwd in 1822 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 160.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Opperduit 472 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lekkerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lekkerkerk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 664.000 - 772.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning
- Bouwjaar 1822
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 4942 m2
- Inhoud 475 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Opperduit 472 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.942 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Opperduit 472 is 157.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opperduit en 78.1% lager dan de realistische woningwaarde van Opperduit 472.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 527.231
- Woningwaarde jaartrend +3.74%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Opperduit 472 2941 AT Lekkerkerk
121m²
4.942m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Opperduit 472 in Lekkerkerk ligt tussen de 664.000 en 772.000 euro. Deze waarde is 4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opperduit. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Opperduit 472? Bekijk het complete waarderapport.