Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Opperduit in Lekkerkerk ligt deze karakteristieke woning. Opperduit 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.130 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.4% kleiner dan het gemiddelde.
Opperduit 42 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lekkerkerk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lekkerkerk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Krimpenerwaard
De WOZ-waarde van Opperduit 42 is 576.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opperduit en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Opperduit 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Opperduit 42 in Lekkerkerk ligt tussen de 552.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 20.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opperduit. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Opperduit 42? Bekijk het complete waarderapport.
