2451 AP Leimuiden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Leimuiden ligt dit prachtige en royale herenhuis. Dorpsstraat 41 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 212 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 690 m2. De woning is gebouwd in 1877 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 73.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dorpsstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Leimuiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leimuiden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kaag en Braassem
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 41 is 1.056.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 138.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 998.000
Meerewijck 25
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.250.000
Willem van. 21
235 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 960.000
van Hemesse. 51
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.195.000 k.k.
Julianalaan 61
201 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Noordeinde 28
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Plantage 38
233 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 845.000
Venelaan 8
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Sotaweg 41
233 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 850.000
Bilderdam 29-B
145 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Julianalaan 18
207 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leimuiden schatten we de waarde van Dorpsstraat 41 nu tussen € 1.178.000 en € 1.369.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
