Woningwaarde van Virulylaan 4 Leidschendam is
€ 817.000 - 949.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
131m²
803m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Virulylaan in Leidschendam ligt deze unieke woning. Virulylaan 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 803 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.2% groter dan het gemiddelde.
Virulylaan 4 is gelegen in de leuke buurt Voorburg West / Park Leeuwenbergh. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leidschendam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 803 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van Virulylaan 4 is 972.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Virulylaan en 10.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Virulylaan 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
131m²
803m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Virulylaan 4 in Leidschendam ligt tussen de 817.000 en 949.000 euro. Deze waarde is 8.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Virulylaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Virulylaan 4? Bekijk het complete waarderapport.
