Graaf Lodewijklaan 23, Leidschendam
135 m²
158 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Evertsenstraat 3 2266 LZ Leidschendam
€ 575.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 478.000 -
542.000
Wonen
128 m2
Perceel
147 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een ruime en zeer goed onderhouden eengezinswoning welke aan het water gelegen is, dan bent u hier aan het juiste adres!
Deze riante (ca. 128m2) en zeer lichte woning is voorzien van een luxe keuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers.
De woning bevindt zich in het nieuwere autoluwe gedeelte van de gewilde ‘Zeeheldenbuurt’ dicht langs de Vliet, vlakbij de geliefde sluis en het authentieke centrum van Leidschendam met winkels en gezellige terrasjes op loopafstand. Ook de oude dorpskern van Voorburg ligt hier niet ver vandaan. De Westfield Mall of the Netherlands ligt op 5 autominuten rijden. Zowel met openbaar- als eigen vervoer is de woonwijk goed bereikbaar. De snelwegen (A4, A44, A12 en A13) zijn binnen korte tijd bereikt en er is een breed aanbod aan lagere en middelbare scholen op fietsafstand, alsmede diverse sportfaciliteiten.
Indeling
Middels keurig aangelegd voortuin toegang tot de woning. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime berging, met vliering. Hal met modern toilet en meterkast. Vanuit de hal toegang tot de zeer riante en zeer lichte woonkamer. De woonkamer is in 2004 voorzien van een ruime uitbouw waardoor het woongenot nog groter is geworden. Tevens is de woonkamer voorzien van een ideale trapkast. De open keuken is in 2016 geplaatst. De neutrale kleurstelling en moderne keuze is voor ieder wenselijk. De keuken is v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en ruime oven. Middels riante schuifpui toegang tot de sfeervolle en heerlijk te vertoeven achtertuin welke aan het water gelegen is. Zo kunnen de kinderen hier heerlijk bootje varen, vissen, genieten van de eendjes, hopelijk in de winter schaatsen of gewoon van de schaapjes genieten op de dijk. Kortom en tuin met enorm veel pluspunten.
Eerste verdieping:
Ruime overloop, met berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde treft u de ouderslaapkamer aan (mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer. Ook aan de voorzijde een ruime slaapkamer (over de gehele breedte gelegen). De tussengelegen luxe badkamer is geplaatst in 2023 en voorzien van dubbelwastafelmeubel, inloopdouche met sunshower en toilet.
Zolderverdieping:
Deze verdieping is opgebouwd in 2001. Aan de achterzijde treft u wederom een riante slaapkamer aan, welke door de hoeveelheid raampartijen van enorm lichtinval geniet. Aan de voorzijde treft u een ideale “kantoor” kamer welke uiteraard ook als slaapkamer kan dienen.
Berging voor de cv-combi ketel.
Kortom een woning welke u zonder extra kosten direct kunt betrekken en zeker een bezichtiging waard is.
Bijzonderheden
- Type woning: eengezinswoning
- Woonoppervlak ca. 128 m2
- De woning is gelegen op eigen grond
- De woning is geheel v.v. dubbel glas met houten kozijnen eerste etage achterzijde kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (2001)
- 8 zonnepanelen
- De keuken is in 2016 geplaatst
- De badkamer is in 2023 geplaatst
- De woning is zeer centraal gelegen
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.492
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 455 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Evertsenstraat 3 in Leidschendam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 478.000 -
542.000
+1.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 4.492/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Evertsenstraat 3 in Leidschendam ligt tussen de 478.000 en 542.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Evertsenstraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Evertsenstraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Evertsenstraat 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Evertsenstraat 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,54 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,44 km |
| Snelweg afrit | 0,21 km |
| Supermarkt | 1,11 km |
| Kinderopvang | 0,87 km |
| Basisonderwijs | 1,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 377.622
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Evertsenstraat 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Evertsenstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Evertsenstraat 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Evertsenstraat 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus