2266 EK Leidschendam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de de Tol in Leidschendam ligt deze bijzondere en ruime woning. de Tol 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 891 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 986.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de de Tol. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
de Tol 8 is gelegen in de fraaie buurt Leidschendam - Zuid en omgeving. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leidschendam-Voorburg
De WOZ-waarde van de Tol 8 is nog niet bekend.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken de Tol 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Voorburgsew. 26
509 m² · 13 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.975.000
Park Leeuwe. 2-A
386 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 2.995.000
Veursestraa. 106-D
388 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 2.295.000
Parkweg 303
402 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.400.000
Oostvlietweg 29
362 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 3.350.000
Prins Alber. 22
535 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leidschendam schatten we de waarde van de Tol 8 nu tussen € 2.076.000 en € 2.502.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt de Tol 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
