Parkweg 221 2271 BB Voorburg

EEN ZELDZAME COMBINATIE VAN STATIGE ARCHITECTUUR, RIANTE WOONRUIMTE EN VOLWAARDIG WERKEN AAN HUIS.

Maar liefst ca. 370 m² woonoppervlak + praktijk/kantoor, een woning die u gezien móét hebben!

Aan de Parkweg, een fraaie en boomrijke laan met karakteristieke jaren ’30 herenhuizen, ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (ca. 1934). Deze robuuste en stijlvolle woning combineert een indrukwekkend woonvolume met een hoog afwerkingsniveau en een uitzonderlijk praktische indeling. Een unieke kans voor wie ruimte, comfort, privacy én multifunctionaliteit zoekt.

Wonen met allure

Via de zij-entree bereikt u de vestibule en de royale ontvangsthal (ca. 19 m²) met garderobe en modern toilet. Direct valt de ruimtelijkheid en het licht op.

De L-vormige woon- en eetkamer (ca. 55 m²) is een sfeervolle leefruimte met parketvloer, open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet u van een prettige lichtinval en een fraai groen uitzicht.

De woonkeuken (ca. 13 m²), voorzien van hoogwaardige (Gaggenau) inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis en is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkeuken is tevens de kelder (ca. 25 m²) op stahoogte bereikbaar.

De begane grond heeft een woonoppervlak van ca. 172 m2.

Werken aan huis, zonder concessies

Op de begane grond bevindt zich tevens een volwaardige praktijkruimte/kantoor (ca. 60 m²), bereikbaar via de vestibule en voorzien van een eigen entree. Met onder andere een wachtruimte, aansluitende gym en airconditioning is deze ruimte perfect geschikt voor een vrij beroep, consultancy of kantoor aan huis, zonder dat het woongedeelte wordt verstoord.

Acht slaapkamers, twee badkamers, maximale flexibiliteit

De villa beschikt over maar liefst acht ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, verdeeld over de verdiepingen.

De eerste verdieping (ca. 115 m²) biedt vijf ruime slaapkamers waaronder een een royale hoofdslaapkamer (ca. 34 m²) met airconditioning en een comfortabele badkamer met ligbad en dubbele wastafels.
De eerste verdieping heeft een woonoppervlak van ca. 115 m2.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, derde toilet, wastafel en wasmachine en droger opstelling.

De indeling biedt maximale flexibiliteit en is uitermate geschikt voor grote gezinnen, een au pair, logees of het creëren van extra werk-, studie- of hobbyruimtes.

Buitenruimte en privacy

De villa is gelegen op een perceel van ca. 508 m² eigen grond en beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom. Dankzij meerdere terrassen geniet u de hele dag van zon en schaduw, in alle rust en met optimale privacy. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Deze aantrekkelijke locatie kan worden aangemerkt als groen, rustig en tegelijkertijd uitermate centraal!

U woont hier in een parkachtige omgeving nabij het centrum van Voorburg en op korte afstand van Den Haag. Winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich in de directe omgeving.

Uitvalswegen A4 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met het openbaar vervoer (RandstadRail op loopafstand) bent u in ca. 10 minuten in Den Haag, 20 minuten in Rotterdam en 40 minuten in Amsterdam. Internationale scholen, waaronder de British School, bevinden zich op korte rijafstand.

Kerngegevens

• ca. 370 m² woonoppervlak
• ca. 1545 m³ inhoud
• perceel ca. 508 m² eigen grond
• begane grond ca. 172 m²
• 8 slaapkamers, 2 badkamers
• separate praktijkruimte/kantoor (ca. 60 m²)
• woonkeuken met Gaggenau apparatuur
• kelder (ca. 25 m²)
• alarminstallatie
• parkeren op eigen terrein
• bouwjaar ca. 1934
• aanvaarding in overleg

AANTREKKELIJK EN ZEER ROYAAL FAMILIEHUIS OP EEN UITSTEKENDE, CENTRALE LOCATIE — MET DE LUXE VAN RUIMTE ÉN DE MOGELIJKHEID OM AAN HUIS TE WERKEN.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Toon meer Toon minder