Huispedia
370 m2 wonen
508 m2 perceel
11 kamers
E

Parkweg 221

370 m²
508 m²
11 kamers
E
2271 BB Voorburg
Vraagprijs
€ 1.995.000
In prijs verlaagd
€ 5.392/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,75M – 2,00M
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 182 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

72 dagen te koop
48% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
23% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
EEN ZELDZAME COMBINATIE VAN STATIGE ARCHITECTUUR, RIANTE WOONRUIMTE EN VOLWAARDIG WERKEN AAN HUIS.
Maar liefst ca. 370 m² woonoppervlak + praktijk/kantoor, een woning die u gezien móét hebben!
Aan de Parkweg, een fraaie en boomrijke laan met karakteristieke jaren ’30 herenhuizen, ligt deze onder architectuur gebouwde vrijstaande villa (ca. 1934). Deze robuuste en stijlvolle woning combineert een indrukwekkend woonvolume met een hoog afwerkingsniveau en een uitzonderlijk praktische indeling. Een unieke kans voor wie ruimte, comfort, privacy én multifunctionaliteit zoekt.
Wonen met allure
Via de zij-entree bereikt u de vestibule en de royale ontvangsthal (ca. 19 m²) met garderobe en modern toilet. Direct valt de ruimtelijkheid en het licht op.
De L-vormige woon- en eetkamer (ca. 55 m²) is een sfeervolle leefruimte met parketvloer, open haard, grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier geniet u van een prettige lichtinval en een fraai groen uitzicht.
De woonkeuken (ca. 13 m²), voorzien van hoogwaardige (Gaggenau) inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis en is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkeuken is tevens de kelder (ca. 25 m²) op stahoogte bereikbaar.
De begane grond heeft een woonoppervlak van ca. 172 m2.
Werken aan huis, zonder concessies
Op de begane grond bevindt zich tevens een volwaardige praktijkruimte/kantoor (ca. 60 m²), bereikbaar via de vestibule en voorzien van een eigen entree. Met onder andere een wachtruimte, aansluitende gym en airconditioning is deze ruimte perfect geschikt voor een vrij beroep, consultancy of kantoor aan huis, zonder dat het woongedeelte wordt verstoord.
Acht slaapkamers, twee badkamers, maximale flexibiliteit
De villa beschikt over maar liefst acht ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, verdeeld over de verdiepingen.
De eerste verdieping (ca. 115 m²) biedt vijf ruime slaapkamers waaronder een een royale hoofdslaapkamer (ca. 34 m²) met airconditioning en een comfortabele badkamer met ligbad en dubbele wastafels.
De eerste verdieping heeft een woonoppervlak van ca. 115 m2.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, derde toilet, wastafel en wasmachine en droger opstelling.
De indeling biedt maximale flexibiliteit en is uitermate geschikt voor grote gezinnen, een au pair, logees of het creëren van extra werk-, studie- of hobbyruimtes.
Buitenruimte en privacy
De villa is gelegen op een perceel van ca. 508 m² eigen grond en beschikt over een fraai aangelegde tuin rondom. Dankzij meerdere terrassen geniet u de hele dag van zon en schaduw, in alle rust en met optimale privacy. Op de oprit is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Deze aantrekkelijke locatie kan worden aangemerkt als groen, rustig en tegelijkertijd uitermate centraal!
U woont hier in een parkachtige omgeving nabij het centrum van Voorburg en op korte afstand van Den Haag. Winkels, restaurants, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich in de directe omgeving.
Uitvalswegen A4 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met het openbaar vervoer (RandstadRail op loopafstand) bent u in ca. 10 minuten in Den Haag, 20 minuten in Rotterdam en 40 minuten in Amsterdam. Internationale scholen, waaronder de British School, bevinden zich op korte rijafstand.
Kerngegevens
• ca. 370 m² woonoppervlak
• ca. 1545 m³ inhoud
• perceel ca. 508 m² eigen grond
• begane grond ca. 172 m²
• 8 slaapkamers, 2 badkamers
• separate praktijkruimte/kantoor (ca. 60 m²)
• woonkeuken met Gaggenau apparatuur
• kelder (ca. 25 m²)
• alarminstallatie
• parkeren op eigen terrein
• bouwjaar ca. 1934
• aanvaarding in overleg
AANTREKKELIJK EN ZEER ROYAAL FAMILIEHUIS OP EEN UITSTEKENDE, CENTRALE LOCATIE — MET DE LUXE VAN RUIMTE ÉN DE MOGELIJKHEID OM AAN HUIS TE WERKEN.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Interesse in deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.995.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.392
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1933
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
370 m2
Perceeloppervlakte
508 m2
Inhoud
1545 m3

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 1.995.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.

€ 1.750.000 – 1.998.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.054/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oosteinde 239 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 1.295.000
    Winnend bod
  • Cremerstraat 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 899.000
    Winnend bod
  • Parkweg 207 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 1.275.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
44150
€
Hypotheeksom € 1995000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 876,-
Rioolheffing · bewoners € 264,-
Afvalheffing · bewoners € 461,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 336,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 2.420,-
Geschatte belasting € 202 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.311.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parkweg 221

De WOZ-waarde van Parkweg 221 is 1.311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkweg en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Parkweg 221.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Voorburg Oud: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Voorburg 't Loo 1.08 km · Treinstation
  • Leidschendam-Voorburg 1.26 km · Treinstation
  • Voorburg 1.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parkweg 221 in Voorburg ligt tussen de 1.750.000 en 1.998.000 euro. Deze waarde is 185.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Parkweg. Met een vraagprijs van € 1.995.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkweg 221? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Parkweg 221 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.750.000 en € 1.998.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.995.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.392 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 7.012 per m². Deze woning is dus 23% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 48% van de 182 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Parkweg 221 al te koop?

2 maanden, sinds 2 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 370 m² groot. Het perceel is 508 m². Er zijn 11 kamers, waarvan 8 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 810 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 320 meter, 4 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Voorburg 't Loo op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Leidschendam-Voorburg op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Voorburg op 1,6 km, 6 minuten fietsen.

Hoe is het om in Voorburg Oud noord te wonen?

Er wonen ongeveer 4.295 mensen. In 27% van de huishoudens woont één persoon. 44% van de huishoudens is een gezin met kinderen.