In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Delflandstraat 22 Leidschendam is

€ 644.000 - 748.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Delflandstraat 22 2265 WC Leidschendam

102m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Delflandstraat in Leidschendam ligt dit unieke en riante appartement. Delflandstraat 22 heeft een woonoppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36% groter dan het gemiddelde.

Delflandstraat 22 is gelegen in de leuke buurt Leidschendam - Zuid en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Delflandstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 644.000 – 748.000
Woningwaarde
+14.1%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18170
Hypotheeksom € 696000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leidschendam-Voorburg

OZB € 116,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 614,-
Geschatte belasting € 51 /mnd
WOZ Delflandstraat 22

De WOZ-waarde van Delflandstraat 22 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 76.6% lager dan de realistische woningwaarde van Delflandstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Delflandstraat 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 587.007
  • Woningwaarde jaartrend +5%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Forepark 1.59km - Treinstation
Leidschendam-Voorburg 1.7km - Treinstation
Leidschenveen Centrum 2.18km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer 0.18km - School
Roomskatholieke Basisschool Maria Bernadette 0.84km - School
De Wegwijzer 0.92km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Delflandstraat 22 2265 WC Leidschendam

102m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Delflandstraat 22 in Leidschendam ligt tussen de 644.000 en 748.000 euro. Deze waarde is 70.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Delflandstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Delflandstraat 22? Bekijk het complete waarderapport.