Schoorlaan 94 2265 VT Leidschendam

198 m²
wonen
170 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.021.000 – 1.187.000
2017
Bouwjaar
€ 1.021.000 – 1.187.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Schoorlaan in Leidschendam ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Schoorlaan 94 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 2017, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Schoorlaan 94 is gelegen in de leuke buurt Leidschendam - Zuid en omgeving. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leidschendam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming hrketel, gaskachel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2
  • Inhoud 590 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 3 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (6m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schoorlaan 94 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.021.000 – 1.187.000
Woningwaarde
+14.05%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
26330
Hypotheeksom € 1104000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leidschendam-Voorburg

OZB € 602,- / jaar
Afvalheffing € 318,- / jaar
Rioolheffing € 180,- / jaar
Totaal per jaar € 1100,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Schoorlaan 94

De WOZ-waarde van Schoorlaan 94 is 847.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoorlaan en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Schoorlaan 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 587.014
  • Woningwaarde jaartrend +5%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Forepark 1.57km - Treinstation
Leidschenveen Centrum 1.97km - Treinstation
Leidschendam-Voorburg 2.02km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer 0.28km - School
De Wegwijzer 0.49km - School
Rooms Katholieke Protestants Christelijke Samenwerkingsschool Emmaus 1.15km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoorlaan 94 in Leidschendam ligt tussen de 1.021.000 en 1.187.000 euro. Deze waarde is 59.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoorlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schoorlaan 94? Bekijk het complete waarderapport.